Den Untergrund richtig vorbereiten

Wer einen neuen Bodenbelag verlegen lässt, denkt zuerst an den Belag: welches Material, welche Farbe, welche Optik. Der Untergrund ist unsichtbar – und deshalb wird er unterschätzt. Dabei entscheidet der Untergrund fast allein darüber, ob der neue Boden dauerhaft hält oder schon nach kurzer Zeit Probleme macht.

Drei Eigenschaften muss ein Untergrund haben: Er muss eben sein (keine Unebenheiten über 3 mm auf 2 Meter Länge, je nach Belag auch weniger). Er muss trocken sein (Restfeuchte unter dem zulässigen Grenzwert). Und er muss tragfähig sein – kein loser Estrich, keine bröckeligen Stellen.

Bevor ein neuer Belag verlegt werden kann, muss der alte vollständig entfernt werden – in den meisten Fällen. Ausnahmen gelten bei fest verklebten, planebenen und schadensfreien Fliesen, wenn die Aufbauhöhe es erlaubt.

Das Entfernen von altem Teppich, Laminat oder Fliesen ist handwerklich einfach, aber körperlich anstrengend und zeitaufwändig. Kleber und Reste müssen rückstandsfrei entfernt werden, da selbst kleine Erhebungen im Untergrund später als Wölbungen oder Knarren im neuen Boden spürbar werden.

FL Immobilienservice übernimmt auch die Entfernung des Altbelags – sodass der Untergrund sauber und bauseits vorbereitet für die Verlegung ist.

Unebenheiten im Untergrund sind das häufigste Problem bei Bodenverlegearbeiten. Sie entstehen durch Setzungen, Risse, ungleichmäßige Schleifspuren beim Schleifen des Estrichs oder schlicht durch Alter und Abnutzung.

Wie sie behoben werden, hängt vom Ausmaß ab: Kleine Unebenheiten bis ca. 3 mm können mit Spachtelmasse ausgeglichen werden. Größere Höhenunterschiede erfordern eine Ausgleichsschüttung oder das Einbringen einer neuen Ausgleichsmasse – je nach Untergrund und geplantem Belag.

Besonders wichtig: Bei Fußbodenheizung muss die Ausgleichsmasse damit kompatibel sein und die Wärmeleitfähigkeit darf nicht beeinträchtigt werden.

Bei Klick-Laminat und Klick-Vinyl ist eine Trittschalldämmung fast immer sinnvoll – sie reduziert die Geräuschübertragung in darunterliegende Wohnungen und macht das Begehen des Bodens angenehmer.

Viele moderne Bodenbeläge haben bereits eine integrierte Trägerplatte mit Dämmwirkung. Bei älterem Laminat oder dünneren Belägen empfiehlt sich eine separate Dämmunterlage. Ob diese verlegt werden darf oder muss, hängt vom Belag und von baurechtlichen Anforderungen ab.

Wichtig: Bei Fußbodenheizung darf die Dämmunterlage nur einen bestimmten Wärmedurchlasswiderstand haben – sonst heizen Sie gegen die Dämmung an. Hier sollte ein Fachbetrieb beraten.